В новом многоквартирном доме — да: система предусмотрена проектом всего дома, а не ставится жильцом. Отдельно в своей квартире жильца ставить систему норма не обязывает, кроме особых случаев, но автономный дымовой извещатель — разумный минимум.
По таблице 1 СП 486.1311500.2020 многоквартирные жилые здания защищают системой пожарной сигнализации независимо от площади. Как её устроить в квартирах, говорит приложение Б СП 484.1311500.2020: в комнатах — дымовые извещатели, подключённые к общедомовой системе, на кухне и в прихожей — тепловые. В комнатах вместо них допускаются автономные дымовые извещатели. Сработавший извещатель в квартире включает оповещение на этаже.
Одноквартирные дома, в том числе блокированные, по СП 486 оснащают автономными извещателями. Дома, построенные по прежним нормам, могут не иметь системы в квартирах вовсе — что положено конкретному дому, решает его проект.
Если система в квартире есть, это часть общедомовой защиты. Снимать или заклеивать извещатель нельзя: Правила противопожарного режима (пункт 55) запрещают отключать отдельные линии и зоны систем противопожарной защиты, кроме обслуживания, ремонта и отделочных работ.
Сколько извещателей в квартире. По приложению Б СП 484 — не меньше одного в каждой комнате, на кухне и в прихожей. Если прихожей нет, извещатель ставят не дальше 1 м от входной двери. В большой комнате их может понадобиться несколько: точное число считают по зоне контроля извещателя, это делает мастер «Сколько извещателей нужно». Автономные извещатели свод правил советует связать в сеть в пределах квартиры: сработал один — зазвучали все.
Почему пищит. Короткий писк автономного извещателя раз в минуту или чаще — это садится батарейка: по ГОСТ Р 53325 такой сигнал обязан отличаться от тревожного. Тревога — звук не тише 85 дБ на расстоянии метра, не меньше 4 минут. Если пищит общедомовой извещатель или прибор в коридоре — это неисправность системы, о ней сообщают в управляющую организацию; подробнее в ответе «Почему пожарная сигнализация пищит».
Красная коробка с кнопкой в коридоре у лифта — ручной пожарный извещатель. По приложению Б ими оснащают помещения общего пользования: кнопку нажимает тот, кто увидел пожар раньше автоматики.
Когда автономный извещатель обязателен в квартире без системы. По пункту 85(1) Правил противопожарного режима — в квартирах и жилых домах без пожарной сигнализации и оповещения, где живут многодетные семьи, семьи в трудной жизненной ситуации или в социально опасном положении.
Основание: Таблица 1 (пункты 6.1 и 6.2) СП 486.1311500.2020 с Изменением № 1; пункт 6.2.14 и приложение Б СП 484.1311500.2020 в редакции Изменения № 1; пункты 55 и 85(1) Правил противопожарного режима; пункты 4.2.1.5 и 4.2.1.6 ГОСТ Р 53325-2012
Ответ сверен с действующими нормами 20 октября 2026 года.
