На складе решает не площадь, а высота и то, что лежит на стеллажах. Категория помещения по взрывопожарной опасности определяет весь состав систем, а двенадцать метров до потолка означают, что обычный извещатель дыма просто не дождётся.
200+ объектов на обслуживании сейчас9 из 10 пришли с нашего проекта и монтажа17 лет самый долгий договор обслуживания
Склады, логистические комплексы, фулфилмент, архивы, книгохранилища, стоянки автомобилей без техобслуживания — класс Ф5.2. Но у объектов класса Ф5 класс — только половина ответа: вторая половина это категория помещения по взрывопожарной опасности, от А до Д. Она определяется расчётом по тому, что фактически хранится, и именно от неё зависят состав систем, требования к конструкциям и допустимая площадь отсека. Дарксторы и пункты выдачи — тот же класс, только площадь маленькая.
Основание: ФЗ-123, ст. 27 и ст. 32
Не уверены в классе своего помещения — определите класс и категорию за минуту.
| Система | Нужна ли | Основание |
|---|---|---|
| Расчёт категории по взрывопожарной опасности Первый документ по складу. Считается по фактически хранимым материалам и их количеству, обозначение категории вывешивается на дверях помещения. | Обязательна | ФЗ-123, ст. 27; СП 12.13130.2009 |
| Пожарная сигнализация Тип извещателя подбирается по высоте помещения: до определённой отметки точечные, выше — линейные дымовые или аспирационные. | Обязательна | СП 486.1311500.2020, таблица 1 |
| Оповещение и управление эвакуацией Складам, архивам и книгохранилищам (Ф5.2) достаточно звукового способа независимо от площади — речевой по перечню не требуется. Заменить звуковой на речевой можно по заданию на проектирование, и на объектах с постоянным шумом это разумно. | Обязательна | СП 3.13130.2026, приложение Б |
| Первичные средства пожаротушения Огнетушители, знаки, места размещения, обозначение категории на дверях | Обязательна | ППР № 1479, приложение 1 |
| Автоматическое пожаротушение По категории, площади и высоте складирования. На стеллажном хранении добавляются внутристеллажные оросители — потолочные до нижних ярусов не достают. | По условию | СП 485.1311500.2020 |
| Дымоудаление Из складской зоны — по категории и площади помещения | По условию | СП 7.13130.2013 |
| Противопожарный водопровод По объёму здания и категории. Есть — испытываем и оформляем протоколы | По условию | СП 10.13130.2020 |
| Планы эвакуации При массовом пребывании людей и на этажах, где работает смена | По условию | ППР № 1479 |
| Огнезащита конструкций Металлические несущие конструкции и кабельные линии — по требуемому пределу огнестойкости | По условию | ФЗ-123, ст. 87 |
| Охранная сигнализация и видеонаблюдение Нормой не требуются, но на складе ставятся почти всегда | По решению | — |
| СКУД Доступ в зоны хранения, разблокировка при пожаре обязательна | По решению | — |
Так выглядит обычный объект этой категории целиком — от вводных до комплекта документов. По складу цифры особенно сильно зависят от категории и высоты, поэтому это ориентир, а не смета.
| Позиция | Что входит | Стоимость |
|---|---|---|
| Расчёт категории помещения | Обследование, расчёт по хранимым материалам, оформление | от 1 500 ₽ |
| Проект АПС и СОУЭ | Обмер, расстановка с учётом высоты и стеллажей, спецификация | от 12 000 ₽ |
| Приёмно-контрольный прибор | Адресный прибор, источник питания, аккумуляторы | по спецификации |
| Извещатели для высоких потолков | Линейные дымовые или аспирационные — по высоте помещения | по спецификации |
| Ручные извещатели | У эвакуационных выходов и на постах комплектации | по спецификации |
| Оповещатели | Звуковые по зонам склада (речевые — по заданию на проектирование), световые «Выход» и указатели | по спецификации |
| Монтаж и пусконаладка | Работа на высоте, прокладка трасс, программирование, испытания | от 15 000 ₽ |
| Пожаротушение | Спринклерная установка, при стеллажном хранении — внутристеллажная | от 20 000 ₽ |
| Обслуживание | Ежемесячный регламент, выезд по заявке за 24 часа | от 2 000 ₽ / мес |
Считаем по типовым комплектам из прайса: оборудование и работа вместе. Нетиповой объект — по запросу.
Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.
Цены в прайсе даны за типовой объект: офис 100 м², пять камер, две двери. Объект другой площади и сложности считаем по проекту — оставьте заявку, вернёмся со спецификацией. Пожаротушение и дымоудаление в типовые комплекты не входят: их монтаж считается только по проекту. Монтаж внутреннего противопожарного водопровода мы не выполняем — по нему делаем проект, испытания и обслуживание.
Цена предварительная: точную считаем после осмотра объекта или по проекту. Ставки сверены с прайсом 15 сентября 2026.
Чтобы посчитать, нужно на две вещи больше, чем на обычном объекте.
По этому типу объекта письмо мы ещё не собрали — ниже отзывы с других наших объектов. Работы и системы там те же.
ООО «Компания «ДОРАДО» имеет длительные взаимоотношения с Филиалом ПАО БАНК «ЮГРА» в г. Санкт-Петербурге в части обслуживания оборудования пожарной сигнализации. ООО «Компания «ДОРАДО» зарекомендовало себя как надёжный партнёр, всегда соблюдающий договорные обязательства.
ООО «Библио-Глобус Оператор» выражает свою благодарность, как ГК ДОРАДО, так и сотрудникам Вашей компании за профессионализм в работе и оперативность в исполнении заказываемых работ. Наша организация рассчитывает на дальнейшее сотрудничество в будущем с Вашей компанией.
Группа компаний «ДОРАДО» выполнила работы по проектированию и монтажу комплекса систем безопасности (автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, автоматики противопожарной защиты) на нескольких крупных объектах строительства. Все работы выполняются вовремя, в строго оговорённые сроки и с надлежащим качеством.
Выдержки из писем заказчиков. Полные тексты со сканами — в разделе «Отзывы».
Три вещи повторяются почти на каждом объекте и определяют всю работу.
Сначала категория, потом всё остальное. У большинства объектов состав систем определяется классом и площадью. У склада класс — только половина ответа: вторая половина это категория по взрывопожарной опасности, и считается она по тому, что лежит на стеллажах. От неё зависит, нужно ли пожаротушение, какой площади может быть отсек, какое электрооборудование допустимо. Поэтому работа на складе начинается не с обмера, а с расчёта — и любая смета до него это гадание.
Высота ломает привычные решения. Дым от очага поднимается, остывает и растекается под перекрытием, не дойдя до потолка. На высоте в десять-двенадцать метров обычный точечный извещатель обнаружит пожар тогда, когда тушить будет уже нечего. Поэтому здесь работают линейные дымовые извещатели, контролирующие объём лучом, и аспирационные, которые сами забирают воздух из зоны хранения. То же самое со спринклерами: потолочный ороситель не проливает нижние ярусы стеллажа, и при стеллажном хранении добавляются внутристеллажные.
Склад меняется быстрее документов. Ассортимент поменялся, стеллажи переставили, высоту складирования подняли на ярус — а расчёт категории, проект и обозначение на дверях остались прошлогодними. Инспектор сравнивает не бумаги между собой, а бумаги с тем, что видит на стеллаже. Поэтому по складу отдельно стоит вопрос, кто и как часто сверяет фактическое хранение с расчётом: это дешевле, чем пересчитывать всё после предписания.
Собрано по замечаниям, которые чаще всего получают склады и логистические комплексы. Проверьте себя до того, как это сделает инспектор.
С расчёта категории помещения по взрывопожарной опасности. Это не формальность и не бумага для инспектора: от категории зависит, нужно ли пожаротушение и дымоудаление, какой площади может быть противопожарный отсек и какое электрооборудование допустимо. Проектировать систему до расчёта категории — значит с высокой вероятностью переделывать её потом.
Подробнее: Класс и категория объекта, Проектирование
В нормативной базе: СП 12.13130.2009
Да, и это одно из самых частых замечаний. Категория считается по тому, что фактически хранится, и по количеству. Склад, который считался под бытовую технику в коробках, а потом заехал аэрозолями или полимерами, — это другая категория и другой состав систем. Обозначение на дверях при этом остаётся старым, и расхождение видно сразу.
Подробнее: Консалтинг
Нет. Точечный дымовой извещатель работает, когда дым до него доходит, а на большой высоте струя остывает и растекается под перекрытием, не добравшись до датчика. Для таких помещений применяют линейные дымовые извещатели, которые контролируют объём лучом, или аспирационные, которые сами забирают воздух из зоны хранения. Конкретный тип подбирается по высоте и планировке.
Подробнее: Сколько пожарных извещателей нужно и на каком расстоянии их ставить, Адресно-аналоговые извещатели
В нормативной базе: СП 484.1311500.2020
По одному договору и с общим графиком. Требования к каждой точке те же, что к большому складу, но объём работ маленький, и держать по подрядчику на район бессмысленно. Ведём сеть как один объект — с единой отчётностью и общим комплектом документов по каждой точке.
Подробнее: Обслуживание
Пожаротушение и дымоудаление обслуживаются по отдельному регламенту, его состав зависит от типа установки. Сигнализация и оповещение — от 2 000 ₽ в месяц, дальше по количеству единиц оборудования. Сеть дарксторов и пунктов выдачи ведём по одному договору.
Подробнее: Обслуживание, Цены и смета по объекту
Оставьте телефон — посчитаем по вашему объекту и пришлём смету.
Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае — в рабочее время. Или позвоните сами: +7 (812) 984-94-49