Проектирование пожарной сигнализации и систем безопасности в СПб

Что входит в работу

Входит в стоимость

Выезд на объект, обмер помещений и сбор исходных данных
Подбор оборудования и расчёт его количества
Расстановка оборудования на планах и трассировка кабельных линий
Расчёты: зоны контроля, шлейфы, линии питания, ёмкость резервного источника
Сопряжение со смежными системами: оповещение, дымоудаление, вентиляция, лифты
Пояснительная записка, спецификация оборудования и кабельный журнал
Согласование решений с заказчиком и правки по замечаниям
Передача комплекта в работу — по нему монтируют и принимают объект

Не входит — считаем отдельно

Монтаж и пусконаладка от 30 000 ₽ · 5–10 рабочих дней Проект можно отдать любому подрядчику. Монтируем по нему и мы — тогда работы пересчитываются со скидкой 10 %.
Оборудование и материалы В проекте — спецификация: марки и количество. По ней закупают оборудование и считают смету, в том числе не у нас.
Огнезащита конструкций от 32 ₽ / м² · 3–14 дней Отдельная услуга: проекта системы у неё нет, объём считается по площади конструкций.
Планы эвакуации от 2 000 ₽ · 3–5 рабочих дней Их спрашивает тот же инспектор, но это отдельная работа — разработка и печать по ГОСТу.
Документы для инспектора от 1 500 ₽ · от 1 до 10 рабочих дней Декларация, расчёт пожарного риска, категории помещений и инструкции — отдельные работы, проектом они не закрываются.

Какие системы проектируем

Цена проекта считается по площади объекта и ступеням прайса. Видеонаблюдение и СКУД считаем по числу камер и точек прохода, умный дом — по объекту.

Пожарная сигнализация

Зоны контроля, извещатели, приёмно-контрольный прибор и шлейфы.

от 12 000 ₽ — до 200 м²

Оповещение и эвакуация

Способ оповещения по СП 3.13130.2026, зоны оповещения, табло и оповещатели.

считаем вместе с сигнализацией

Пожаротушение

Водяное, порошковое и газовое: тип установки, расчёт и алгоритм пуска.

от 20 000 ₽ — до 200 м²

Противопожарный водопровод

Стояки, пожарные краны, насосная станция, расчёт расхода и напора.

от 15 000 ₽ — до 200 м²

Дымоудаление

Вытяжка и подпор воздуха, расчёт по каждому защищаемому помещению.

от 24 000 ₽ — до 200 м²

Охранная сигнализация

Рубежи охраны, извещатели, вывод сигнала на пульт или в приложение.

от 10 000 ₽ — до 200 м²

Видеонаблюдение

Точки установки и углы обзора, каналы связи, глубина архива.

от 2 500 ₽ за камеру

Контроль и управление доступом

Точки прохода, считыватели, логика доступа, связь с охраной.

от 2 500 ₽ за точку прохода

Умный дом

Сценарии, диспетчеризация и связь с инженерными системами здания.

цена по объекту

Огнезащита, испытание лестниц и планы эвакуации — отдельные услуги, проекта системы у них нет. Они собраны в разделе «Системы и услуги».

Сколько стоит

Расчёт стоимости проекта

Выберите систему и укажите объём — площадь объекта, число камер или точек прохода. Покажем ставку прайса, по которой считается ваш объект.

Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.

Что проектируем

Площадь объекта

м²

Общая площадь по полу. Калькулятор считает объекты до 2 000 м², крупнее — по проекту.

Количество камер

шт.

Считаются камеры по заданию на проект; серверная часть и хранение идут в спецификации проекта.

Точек прохода

шт.

Дверь, калитка, турникет или проезд — каждая преграда со считывателем считается точкой.

Ориентировочно

—

Из чего сложилось

Прислать точный расчёт +7 (812) 984-94-49

Ступени по площади и ставки за камеру и за точку прохода — из одного прайса; его ведёт директор, дата сверки стоит ниже. Калькулятор считает объекты до 2 000 м²; ступени крупнее есть в прайс-листе, но такой объект считаем по проекту.

Цена предварительная: точную считаем после осмотра объекта или по проекту. Ставки сверены с прайсом 15 сентября 2026.

Выезд инженера по Петербургу — бесплатно: приедем, снимем замеры и посчитаем по факту, даже если планировки на объект не осталось.

Что нужно от вас для расчёта

Чтобы назвать цену и срок проекта, хватит короткого списка. Специально готовить ничего не нужно — что есть, то и присылайте.

Назначение объекта и помещений — офис, магазин, склад, кафе, клиника
Площадь и этажность, а если этажей несколько — площадь по каждому
Планировка: подойдёт план БТИ, обмерный план или чертёж от арендодателя
Высота потолков и есть ли подвесной потолок
Какие системы нужны и стоит ли уже что-то смонтированное
Есть ли предписание МЧС и какой в нём срок

План БТИ или фото объекта пришлите на 01@dorado.expert.

Ни одна строка не обязательна — впишите, что знаете.

Планировок нет вообще — не помеха. Выезжаем, снимаем замеры и делаем обмерный план сами, выезд по Петербургу бесплатный.

Почему нам можно это доверить

Сотрудники ДОРАДО сверяют отпечатанный лист проекта у плоттера в офисе компании

с 2005 года

Проектируем и монтируем сами

Проект делает та же компания, которая потом ставит систему и обслуживает её. Ошибку в документации не на кого переложить — исправлять её нам, на своём же монтаже.

10 %

Скидка на монтаж по своему проекту

Закажите вместе с проектными монтажные и пусконаладочные работы — стоимость работ пересчитывается со скидкой 10 %.

ПП РФ № 55

Проектировщик должен быть аттестован

Проектировать средства пожарной безопасности на введённом в эксплуатацию здании вправе только аттестованный специалист. Реестр аттестованных лиц у МЧС открытый — подрядчика можно проверить до договора.

гарантия

проект по действующим сводам правил

Отвечаем за то, что сделали: смонтировано по проекту, приборы исправны, документы переданы. Замечание инспектора по нашей системе устраняем за свой счёт.

Объекты и отзывы

Проект и монтаж систем безопасности на строящихся объектах

За время нашего сотрудничества Группа компаний «ДОРАДО» выполнила работы по проектированию и монтажу комплекса систем безопасности (автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, автоматики противопожарной защиты, охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля и управления доступом) на нескольких крупных объектах строительства. Все работы выполняются вовремя, в строго оговорённые сроки и с надлежащим качеством.

Проект, монтаж, обслуживание систем безопасности и консультации в спорткомплексе

С 2008 года, по настоящее время, ООО «ФОК «Лиговский» сотрудничает с ООО «ДОРАДО». В рамках договорных отношений ООО «ДОРАДО» производит работы по техническому обслуживанию систем безопасности, монтаж систем безопасности, проектирование, оказывает консультации в вопросах пожарной безопасности. Наше сотрудничество показало, что ООО «ДОРАДО» работает качественно и добросовестно соблюдает договорные отношения.

Проект, монтаж и обслуживание пожарной сигнализации в гостинице

В соответствии с договорами, заключёнными с ГК «ДОРАДО», были выполнены проектирование, монтаж и пусконаладка пожарной сигнализации. Качество выполняемой работы, соблюдение сроков и учёт наших пожеланий способствовали предпочтению видеть ГК «ДОРАДО» и в качестве обслуживающей компании на долгосрочной основе.

Проект, монтаж и обслуживание пожарной сигнализации и СОУЭ в медицинском центре

Сотрудниками компании были предложены оптимальные решения в соотношении цена-качество. Монтаж систем и их запуск был произведён из качественных комплектующих и в сроки, установленные договором. Сейчас обслуживаем в «ДОРАДО» установленные системы — всем довольны, работы производятся в соответствии с графиком и в полном объёме.

Выдержки из писем заказчиков. Полные тексты со сканами — в разделе «Отзывы».

Как мы работаем

Заявка и вводные

Спрашиваем назначение объекта, площадь, этажность и что уже смонтировано. Этого хватает, чтобы назвать порядок цены.

в день обращения

Выезд и обмер

Смотрим объект, снимаем размеры, высоту потолков и способ прокладки кабеля. Планировок нет — делаем обмерный план сами.

1–2 дня

Технические решения, смета и договор

Подбираем оборудование, считаем количество и стоимость. Фиксируем состав документации, срок и цену.

Планы и зоны контроля

Наносим планировку на лист и делим объект на зоны контроля — от этого зависит, сколько извещателей встанет в помещении.

Приборы, шлейфы и питание

Ставим приёмно-контрольный прибор, трассируем шлейфы и линии питания, считаем ёмкость резервного источника.

Расстановка оборудования

Раскладываем извещатели, оповещатели и табло по помещениям, сводим решения со смежными системами.

Пути эвакуации и выпуск комплекта

Показываем эвакуационные выходы, собираем спецификацию и кабельный журнал, согласуем комплект и отдаём его в работу.

5 рабочих дней — типовой объект

На каких объектах проектируем

Ф4.3

Офисы

Бизнес-центры, офисы, коворкинги

Ф3.1

Торговля

Магазины, ТЦ, шоурумы, аптеки

Ф3.2

Общепит

Кафе, бары, кофейни, столовые, фудкорты

Ф5.2

Склады

Логистика, фулфилмент, дарксторы, ПВЗ

Ф5.1

Производство

Цеха, пищевые производства, типографии

Ф3.4 · Ф1.1

Медицина

Клиники, стоматологии, лаборатории, ветклиники, пансионаты для пожилых

Объект другого типа?

Все типы объектов

Для чего нужен проект

Инженерные системы здания технически сложные, и «поставить извещатели по потолку» они не сводятся. До монтажа нужно решить, какое оборудование подходит объекту, сколько его требуется, где оно встанет, как пойдут кабельные линии и как система будет работать вместе с оповещением, дымоудалением, вентиляцией и лифтами. Всё это и есть проект.

Вторая половина ответа про эксплуатацию. Система без документации — тёмный ящик для всех, кто столкнётся с ней потом: у эксплуатирующей организации нет сведений о составе, у обслуживающей — о том, что и где должно работать, а у инспектора — оснований считать, что система собрана правильно.

Проектирование пожарной сигнализации

Нужна ли система на объекте, решает СП 486.1311500.2020: в нём перечислены здания и помещения, которые защищают сигнализацией. Как её строить, задаёт СП 484.1311500.2020. В проекте мы:

делим объект на зоны контроля и для каждой выбираем алгоритм, по которому прибор решает, что начался пожар: A, B или C (п. 6.4 СП 484). От алгоритма зависит, сколько извещателей встанет в помещении;
расставляем извещатели по радиусу зоны контроля: у точечного дымового он не больше 6,4 м, у теплового — не больше 3,5 м (пп. 6.6.16 и 6.6.15 в редакции Изменения № 1). Прикинуть число извещателей для своего помещения можно мастером;
пишем алгоритм работы системы: какой сигнал запускает оповещение, дымоудаление, пожаротушение, отключение вентиляции и управление лифтами.

Состав комплекта задаёт ГОСТ Р 59638-2021, п. 4.7: пояснительная записка, алгоритм работы системы и спецификация оборудования. Если монтируем по своему проекту мы же, акт передачи документации в монтаж можно не оформлять (п. 4.13).

Проектирование СОУЭ

С 1 июня 2026 года типов СОУЭ нет. СП 3.13130.2026 назначает объекту способ оповещения — звуковой или речевой — по таблице Б.1, а световой и тактильный добавляются к нему по обстоятельствам. Какой способ нужен вашему объекту, подскажет мастер.

Проект обосновывает число и размеры зон оповещения и алгоритм работы системы (ГОСТ Р 59639-2021, п. 4.14). Для расчёта звукового покрытия нужны чертежи с расстановкой мебели и оборудования (п. 4.4): стеллажи и перегородки гасят звук. Обычно СОУЭ проектируем вместе с сигнализацией одним комплектом.

Проектирование пожаротушения

Нужна ли установка, решает тот же СП 486. Как её проектировать — СП 485.1311500.2020: водяным и пенным установкам посвящён раздел 6, газовым — раздел 9, порошковым — 10, аэрозольным — 11. Тип установки и способ тушения выбирает проектировщик по технологии, конструкциям и планировке объекта (ГОСТ Р 59636-2021, п. 5.5).

Для водяной установки делаем гидравлический расчёт, для газовой — расчёт массы огнетушащего вещества по методике свода правил. От заказчика нужны архитектурные чертежи, категории помещений, пределы огнестойкости конструкций, проектное число людей и сведения о горючей нагрузке (п. 5.4 того же ГОСТа).

Проектирование дымоудаления

Где нужна вытяжная противодымная вентиляция, перечисляет п. 7.2 СП 7.13130.2013: коридоры зданий выше 28 м, коридоры без естественного проветривания длиннее 15 м в зданиях от двух этажей, атриумы, закрытые автостоянки и другие случаи. Пункт 7.3 даёт исключения — например, для помещений до 200 м² с водяным или пенным пожаротушением. Где нужна подача воздуха, перечисляет п. 7.14.

Расход дыма считают для каждого коридора длиной до 60 м и каждой дымовой зоны до 3 000 м², а температуру дыма без расчёта принимать нельзя (п. 7.4). Поэтому проект дымоудаления — расчёт по каждому защищаемому помещению, а не подбор вентилятора по каталогу.

Проектирование противопожарного водопровода

Нужен ли внутренний водопровод, сколько пожарных кранов работает одновременно и какой нужен расход, определяют таблицы 7.1 и 7.2 СП 10.13130.2020. С 1 сентября 2026 года их изложило заново Изменение № 1: у жилых и общественных зданий порогом стали этажность, высота и площадь, а не строительный объём.

Проект делаем по ГОСТ Р 59643-2021: решения в нём должны отвечать СП 10 в редакции, которая действует на день передачи документации в монтаж (п. 4.15). Монтаж водопровода мы не ведём — его ставит другая организация, а испытания на водоотдачу проводим мы, подробно на странице водопровода.

Проектирование охранной сигнализации

До проекта согласуем с заказчиком состав системы, перечень защищаемых помещений, способы прокладки проводов и подвод питания, а проектируем по техническому заданию (ГОСТ Р 50776-95, п. 3.1). Если объект берут под охрану Росгвардии, проект строим по Р 078–2019: там рекомендовано два рубежа охраны и больше, один допускается только для объектов класса Г3. Рубеж — это периметр, окна и двери, объём помещений или отдельные ценности; для каждого — свой извещатель и своя линия.

Проектирование видеонаблюдения

Начинаем не с камер, а с задачи: что система должна видеть в каждой зоне. ГОСТ Р 51558-2014 называет это целевой задачей и областью интереса — частью сцены, где задачу выполняют (пп. 3.50 и 3.21). От неё зависят место камеры, объектив и разрешение. Затем считаем архив: сколько хранить записи, решает заказчик, а для гостиниц, клиник, школ и мест массового пребывания людей — требования антитеррористической защищённости (подробно — в ответе о сроке хранения).

Проектирование СКУД

Проект строится вокруг точек прохода: двери, турникеты, калитки, ворота. Для каждой подбираем считыватель, замок, кнопку выхода и права доступа; требования к оборудованию — ГОСТ Р 51241-2008. Главное пожарное требование: двери с электрозамками СКУД на путях эвакуации, турникеты и калитки при пожаре должны открыться автоматически не дольше чем за 10 секунд (п. 7.2.9 СП 3.13130.2026). Поэтому СКУД проектируем в связке с пожарной сигнализацией.

Что бывает, когда проекта нет

Смонтированную наугад систему приходится документировать задним числом: обмерять уже закрытые трассы, восстанавливать состав по факту и переделывать то, что не совпало с нормами. Это дороже, чем спроектировать сразу, и занимает больше времени, чем весь проект целиком.

Отдельная история — приёмка. Комиссия сверяет смонтированное с документацией, и сверять ей нечего: любое замечание превращается в «приведите в соответствие с проектом», которого нет.

Типовой объект и нетиповой — в чём разница

Типовой — офис, магазин, кафе, автосервис: простая планировка, понятное назначение помещений, одна-две системы. Такой проект выпускаем за 5 рабочих дней.

Нетиповой — производство и склад, здание большой площади или сложной планировки, многофункциональное здание, объект специального назначения. Там больше расчётов, больше сопряжений со смежными системами и почти всегда есть помещения, для которых решение подбирается отдельно. Срок — 30 рабочих дней.

Проект считается с бюджетом объекта

Оборудование подбираем под деньги, которые у объекта есть: проект, который нельзя смонтировать за бюджет заказчика, работой не считается. Готовый комплект согласуем с вами до передачи в работу: в спецификации видны марки и количество, и на этом этапе решение ещё можно поменять.

Справка перед заказом

На что опираемся

Полный перечень нормативных документов

Что вы получаете на руки

1 Пояснительная записка с принятыми решениями Почему выбраны такие решения, на каком задании они стоят и каким сводам правил отвечают. Эта запись есть в комплекте всегда — в записке или на листе общих данных.
2 Структурная схема системы Состав системы на одном листе — что с чем связано и какой прибор где стоит.
3 Алгоритм работы системы Что система делает при срабатывании — какой сигнал что запускает и в каком порядке. По нему настраивают оборудование на пусконаладке и проверяют объект на приёмке.
4 Планы этажей с расстановкой оборудования и трассами По ним монтажник ведёт работы, а инспектор сверяет объект с проектом.
5 Схемы подключения приборов Клеммы, номиналы, оконечные устройства — то, по чему собирают шкаф и подключают шлейфы.
6 Спецификация оборудования и материалов Марки и количество. По ней закупают оборудование и считают смету — в том числе не у нас.
7 Кабельный журнал Какой кабель откуда и куда идёт. По нему прокладывают трассы, а через год ищут обрыв.

Когда вы получите документы

На первом экране стоит срок от 5 рабочих дней. Ниже — на каком этапе у вас на руках появляется каждый документ из комплекта и чего этап ждёт от вас: такой срок начинается, когда вводные у нас.

этап работы, сверху вниз
документ с печатью появляется на этом этапе
этап ждёт от вас: план, доступ, утверждение

1Заявка и вводныев день обращения
2Выезд и обмер1–2 дня
Ждёт от вас: доступ на объект; планировки, если они есть
3Технические решения, смета и договор
Ждёт от вас: подписанный договор
4Планы и зоны контроля
5Приборы, шлейфы и питание
6Расстановка оборудования
7Пути эвакуации и выпуск комплекта5 рабочих дней — типовой объект
На руки: Пояснительная записка с принятыми решениями · Структурная схема системы · Алгоритм работы системы · Планы этажей с расстановкой оборудования и трассами · Схемы подключения приборов · Спецификация оборудования и материалов · Кабельный журнал

Что ещё спрашивают

Сколько занимает проект?

Типовой объект — офис, магазин, кафе, автосервис — 5 рабочих дней. Нетиповой — производственное или складское здание, объект большой площади и сложной планировки, многофункциональное здание, объект специального назначения — 30 рабочих дней. Срок зависит от объёма работ и от того, как быстро вы передадите исходные данные; по согласованию сроки корректируются.

Нужна ли лицензия на проектирование?

Нет, этот вид деятельности не лицензируется. Лицензия МЧС по постановлению № 1128 выдаётся организации на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности. Для проектирования на здании, уже введённом в эксплуатацию, нужна аттестация конкретного специалиста по постановлению № 55 — с 1 сентября 2026 года оно заменило постановление № 2106. Реестр аттестованных лиц МЧС ведёт открытым, аттестаты, выданные по прежнему порядку, действуют до своего срока. На стройке, реконструкции и капитальном ремонте право на проект даёт другое — членство организации в саморегулируемой организации проектировщиков (часть 4 статьи 48 Градостроительного кодекса).

Подробнее: Лицензия на проектирование пожарной сигнализации, Лицензия МЧС на монтаж и обслуживание пожарной сигнализации

В нормативной базе: Постановление правительства РФ № 1128, Постановление правительства РФ № 55, ГрК РФ

Обязателен ли проект или можно смонтировать без него?

Система противопожарной защиты должна быть в исправном состоянии, и подтверждается это документами на неё. Без проекта объект не принять и обслуживать систему по регламенту нечем: неизвестно, что и в каком количестве на ней должно работать. Монтаж без документации почти всегда заканчивается тем, что проект делают задним числом — по факту смонтированного, дороже и с переделками.

Подробнее: Проект пожарной сигнализации

Сколько стоит проект и как оплачивается?

Ставки — в калькуляторе выше: ступень выбирается по системе и площади объекта, а весь ряд ступеней лежит там же под «Все ступени прайса». Здесь то, чего в прайсе нет: предоплата 100 % от стоимости работ, при сумме свыше 50 000 ₽ согласуем индивидуальные условия оплаты.

Подробнее: Цены и смета по объекту

Какие документы регламентируют проектные работы?

Два источника сразу: своды правил с приказами МЧС и инструкции на устанавливаемое оборудование. Для пожарной сигнализации основной документ — СП 484.1311500.2020, а нужна ли система на объекте вообще, определяется по СП 486.1311500.2020 (для зданий, введённых или ушедших на экспертизу до 1 мая 2009 года, — по постановлению № 1464).

В нормативной базе: СП 484.1311500.2020, СП 486.1311500.2020, Постановление правительства РФ № 1464

У нас есть проект от другого подрядчика — смонтируете по нему?

Да. Сначала смотрим документацию: соответствует ли она действующим сводам правил и объекту в его нынешнем виде — планировки за годы меняются чаще, чем проекты. Если расходится, говорим, что нужно поправить, до начала работ, а не после.

Подробнее: Монтаж

Проект сделаете вы, а монтировать можно другим подрядчиком?

Да, документация остаётся у вас, и работать по ней вправе любая организация с подходящей лицензией. Скидка 10 % на монтажные и пусконаладочные работы действует, когда монтаж заказан у нас.

Объект перестроен, планировок не осталось. Что делать?

Выезжаем, обмеряем помещения и делаем обмерный план сами — он же становится подосновой проекта. Выезд по Петербургу бесплатный.

Подробнее: Въехали в помещение, а документов на систему нет