Техническое обслуживание систем безопасности
Регламентные работы по договору: система в работоспособном состоянии, документы — в порядке к приходу инспектора.
Бесплатная консультация +7 (812) 984-94-49Короткий разговор по телефону: ответим на вопросы и скажем, из чего сложится цена.
Какие объекты обслуживаем
Что входит в работу
Входит в стоимость
- Проверка работоспособности приёмно-контрольных приборов
- Проверка извещателей и оповещателей
- Проверка линий связи и шлейфов
- Контроль источников резервного питания
- Устранение выявленных неисправностей
- Ведение эксплуатационной документации
Не входит — считаем отдельно
- Испытание лестниц и ограждений кровли Отдельная услуга со своим протоколом и своей периодичностью. В договор на обслуживание систем она не входит.
- Расширение системы Новые шлейфы, приборы и точки — монтажные работы, а не регламент.
- Документы для инспектора Эксплуатационные журналы ведём. Декларация, расчёт риска и инструкции — отдельные работы.
Какие системы обслуживаем
Берём на обслуживание и те системы, которые монтировали не мы, — начинаем с технического обследования. Периодичность работ задают нормативные документы и инструкции производителей, а не наши пожелания.
Испытание пожарных лестниц и ограждений кровли — отдельная услуга со своим протоколом и своей периодичностью. В договор на обслуживание систем она не входит.
Сколько стоит
Сколько стоит обслуживание
Посчитайте месяц и год по договору или разовое обследование с техническим отчётом.
Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.
Все ступени прайса
Годовая сумма по договору обычно меньше одного штрафа за неработающую систему. Обслуживание водяного пожаротушения и дымоудаления считаем по запросу.
Цена предварительная: точную считаем после осмотра объекта или по проекту. Ставки сверены с прайсом 15 сентября 2026.
| «Наименование работ» | «Стоимость» |
|---|---|
| До 25 единиц оборудования | от 2 000 ₽ |
| Каждые следующие 50 единиц оборудования | от 1 000 ₽ |
| «Наименование работ» | «Стоимость» |
|---|---|
| До 50 единиц оборудования | от 6 000 ₽ |
| Каждые следующие 50 единиц оборудования | от 1 000 ₽ |
| «Наименование работ» | «Стоимость» |
|---|---|
| До 5 видеокамер | от 2 000 ₽ |
| Каждая следующая камера | от 300 ₽ |
Что нужно от вас для расчёта
Чтобы посчитать месячный платёж, нужно понимать, сколько на объекте оборудования. Точного списка на руках обычно нет — это нормально.
Как мы работаем
На что опираемся
- ГОСТ Р 54101-2010 Действует техническое обслуживание и текущий ремонт систем безопасности
- ГОСТ 18322-2016 Действует термины: обслуживание, текущий ремонт, периодичность
- Постановление правительства РФ № 1479 Действует правила противопожарного режима
- Постановление правительства РФ № 1128 Действует лицензирование монтажа, ТО и ремонта
- СП 484.1311500.2020 Действует системы пожарной сигнализации
Из каких работ состоит обслуживание
Техническое обслуживание — плановые осмотры и проверки, которые держат систему в рабочем состоянии: чистка извещателей, проверка шлейфов, питания и срабатывания, записи в журнал.
Текущий ремонт — замена вышедших из строя элементов: извещателя, оповещателя, аккумулятора, участка шлейфа.
Испытания — замер характеристик системы приборами: напора и водоотдачи на водопроводе, нагрузки на лестницах и ограждениях кровли.
Что и с какой периодичностью делать, задают нормативные документы и инструкции производителей установленного на объекте оборудования. За объектом закреплён один инженер — он же выезжает по заявке.
Почему обслуживание нельзя пропускать
Система пожарной сигнализации должна находиться в работоспособном состоянии постоянно, а не в момент проверки. Работы по ремонту и обслуживанию обязан организовать руководитель организации, а привлекать к ним — подрядчика с лицензией: это пункт 54 Правил противопожарного режима. Сведения о работах идут в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (пункт 17(1) тех же Правил). Необслуживаемая система и незаполненный журнал — самостоятельные нарушения, даже если на момент прихода инспектора всё работает.
Что вы получаете на руки
- 1 Договор на техническое обслуживание Норма требует не договора, а организованных работ по ремонту и обслуживанию силами подрядчика с лицензией — пункт 54 Правил противопожарного режима. Договор это и подтверждает.
- 2 Акты выполненных работ По каждому выезду — что проверили, что заменили и в каком состоянии система на эту дату.
- 3 Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты Остаётся на объекте — работы, срабатывания, неисправности и сроки, за которые их устранили. Вести его обязывает пункт 17(1) Правил, форму задаёт руководитель объекта.
- 4 Технический отчёт по результатам обследования Состояние систем на входе в обслуживание. С чего мы начали и что придётся менять.
- 5 Регламент работ с периодичностью по каждой системе Что и как часто делается. По нему видно, за что идёт ежемесячный платёж.
- 6 Протоколы проверок и испытаний Результаты работ, которые идут по сроку, а не по заявке — замеры, испытания, проверка работоспособности. Сюда же ежегодные испытания систем, работающих сверх срока службы.
Почему нам можно это доверить
Объекты и отзывы
ООО «Компания «ДОРАДО» имеет длительные взаимоотношения с Филиалом ПАО БАНК «ЮГРА» в г. Санкт-Петербурге в части обслуживания оборудования пожарной сигнализации. ООО «Компания «ДОРАДО» зарекомендовало себя как надёжный партнёр, всегда соблюдающий договорные обязательства.
Банк Филиал ПАО БАНК «ЮГРА» в Санкт-Петербурге Директор филиала, Бронников В. Л. Рекомендательное письмо Вся система была смонтирована в краткие сроки и без нарушений. После завершения установки системы и по настоящий момент, вот уже 3 года, компания «ДОРАДО» проводит работы по техническому обслуживанию наших противопожарных систем. Все работы выполняются качественно и в срок.
Строительство Строительная компания «САНТЭ плюс» Генеральный директор, Демурчян М. Б. Благодарственное письмо В соответствии с договорами, заключёнными с ГК «ДОРАДО», были выполнены проектирование, монтаж и пусконаладка пожарной сигнализации. Качество выполняемой работы, соблюдение сроков и учёт наших пожеланий способствовали предпочтению видеть ГК «ДОРАДО» и в качестве обслуживающей компании на долгосрочной основе.
Гостиница Гостиница «Турист» Управляющая, Николаева Е. Р. Рекомендательное письмо Выдержки из писем заказчиков. Полные тексты со сканами — в разделе «Отзывы».
Что ещё спрашивают
Сколько стоит обслуживание?
Тариф считается по количеству единиц оборудования в системе — ступени по каждой системе стоят в калькуляторе и таблицах выше. Здесь то, чего в прайсе нет: предоплата 100 % от стоимости работ, индивидуальные условия согласуем отдельно. Несколько систем на одном объекте считаются вместе и выходят дешевле, чем по отдельности.
Подробнее: Цены и смета по объекту
Возьмёте на обслуживание систему, которую монтировали не вы?
Да. Сначала техническое обследование: определяем состав оборудования, проверяем работоспособность и составляем технический отчёт — цена обследования считается по количеству единиц и стоит в таблице выше. Отчёт же показывает, что можно обслуживать как есть, а что придётся чинить или менять до начала договора.
Как быстро приедете, если система неисправна?
Специалист прибудет на объект в течение 24 часов с момента заявки. Техподдержка по телефону — круглосуточно, 24/7. Сроки плановых работ зависят от размера объекта, количества и сложности инженерных систем.
Нужна ли лицензия на техническое обслуживание?
Да, для систем пожарной безопасности. На основании статьи 12 Федерального закона № 99-ФЗ от 04.05.2011 нужна лицензия МЧС России — у нас она есть. Для остальных инженерных систем лицензия не требуется.
Подробнее: Лицензия МЧС на монтаж и обслуживание пожарной сигнализации
В нормативной базе: № 99-ФЗ, Постановление правительства РФ № 1128
Что смотрит инспектор при проверке?
Работоспособность системы и то, как организовано обслуживание: есть ли подрядчик с лицензией, заполнен ли журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, хранится ли на объекте техническая документация на системы и результаты пусконаладочных испытаний. Договор, акты и записи в журнале ведём мы; документация на системы остаётся у вас с момента их сдачи.
Подробнее: Готовность к проверке МЧС
В нормативной базе: Постановление правительства РФ № 1479
Как часто вы приезжаете на объект?
Периодичность фиксируется регламентом к договору. Задают её нормативные документы и инструкции на установленное у вас оборудование, а не наши пожелания: у разных систем и разных приборов она разная. Регламент вы получаете вместе с договором и видите график заранее.
Подробнее: Календарь сроков
В нормативной базе: ГОСТ Р 54101-2010, Постановление правительства РФ № 1479
Оборудование старое и снято с производства. Возьмёте?
Возьмём, если система работоспособна. На обследовании отдельно смотрим, что можно чинить и чем заменять снятые с производства приборы: обычно замена идёт частями, по мере отказов, а не всей системой сразу. Если система дошла до состояния, когда чинить дороже, чем менять, — скажем об этом прямо и посчитаем оба варианта.
Подробнее: Замена пожарной сигнализации
Кто ведёт журнал эксплуатации — мы или вы?
Отметки о регламентных работах и проверках вносим мы, журнал при этом остаётся на объекте: инспектор смотрит его у вас, а не у подрядчика. Часть записей — например, о противопожарных инструктажах — ведёт ответственный за пожарную безопасность со стороны собственника: это не работы по системе.
Подробнее: Журнал эксплуатации СПЗ
В нормативной базе: Постановление правительства РФ № 1479
Можно ли обслуживать несколько систем дешевле?
Да. Обслуживание нескольких инженерных систем на одном объекте — например, пожарной сигнализации и внутреннего противопожарного водопровода — заметно снижает стоимость работ в целом.
Подробнее: Цены и смета по объекту
Смотрите также
Бесплатная консультация
Оставьте телефон — посчитаем по вашему объекту и пришлём смету.
Мы сохранили её в системе заявок — она не потеряется. Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае обработаем в рабочее время (Пн–Пт, 9:00–18:00).
Если вопрос срочный, звоните напрямую: Константин Силаев, коммерческий директор, +7 (964) 333-99-86
Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае — в рабочее время. Или позвоните сами: +7 (812) 984-94-49