Пожарная нагрузка тут стоит на полках и переезжает вместе с выкладкой. Проект делается под расстановку, которую поменяют к следующему сезону, — поэтому самое частое замечание инспектора в торговле не про технику, а про стеллаж, придвинутый к эвакуационному выходу.
200+ объектов на обслуживании сейчас9 из 10 пришли с нашего проекта и монтажа17 лет самый долгий договор обслуживания
Магазины, торговые центры, шоурумы, аптеки, пункты выдачи заказов — здания и помещения организаций торговли, класс Ф3.1. Торговый центр при этом почти всегда объект смешанный: у кафе на фудкорте класс Ф3.2, у фитнес-клуба Ф3.6, у склада за торговым залом Ф5.2, и требования к ним считаются по своим классам, а не по вывеске здания.
Основание: ФЗ-123, ст. 32
Не уверены в классе своего помещения — определите его за минуту.
| Система | Нужна ли | Основание |
|---|---|---|
| Пожарная сигнализация Адресная или безадресная — по площади и числу помещений. Торговый зал, подсобные, склад при магазине, кассовая зона | Обязательна | СП 486.1311500.2020, таблица 1 |
| Оповещение и управление эвакуацией Для зданий торговли (Ф3.1) порог — 3 500 м² суммарной площади здания: меньше — звуковой способ, больше — речевой. На больших площадях к нему добавляется зонирование: людей выводят по зонам, а не всех разом к одному выходу. | Обязательна | СП 3.13130.2026, приложение Б |
| Первичные средства пожаротушения Огнетушители, знаки, места размещения | Обязательна | ППР № 1479, приложение 1 |
| Планы эвакуации Для объектов с массовым пребыванием людей — а торговый зал это почти всегда | Обязательна | ППР № 1479 |
| Автоматическое пожаротушение По площади, этажности и виду товара. Спринклерное в торговом зале и на складе при магазине | По условию | СП 485.1311500.2020 |
| Дымоудаление Торговые залы без естественного проветривания, атриумы, подземные этажи | По условию | СП 7.13130.2013 |
| Противопожарный водопровод Есть в здании — проверяем на водоотдачу и оформляем протоколы | По условию | СП 10.13130.2020 |
| Огнезащита отделки и конструкций Отделка торгового зала и путей эвакуации, декоративные конструкции, подвесные потолки — по классу пожарной опасности материалов. | По условию | ФЗ-123, ст. 134 |
| Дублирование сигнала в пожарную охрану Для класса Ф3.1 закон этого не требует — в перечне ст. 83 торговли нет. Управляющая компания торгового центра может требовать вывод по своему регламенту. | По решению | ФЗ-123, ст. 83, ч. 7 |
| Охранная сигнализация и видеонаблюдение Магазин или торговый центр из регионального перечня торговых объектов оборудуется видеонаблюдением с архивом при любой категории, срок хранения записей постановление не задаёт; тревожная кнопка на пульт Росгвардии — у первой категории. Вне перечня — по решению собственника, но в торговле ставят почти всегда. | По условию | Постановление № 1273, пп. 5, 30, 31, 35 |
| СКУД Доступ в служебную зону и на склад, разблокировка при пожаре обязательна | По решению | — |
Так выглядит обычный объект этой категории целиком — от вводных до комплекта документов. Свой считайте калькулятором ниже, он спросит площадь и число помещений.
| Позиция | Что входит | Стоимость |
|---|---|---|
| Проект АПС и СОУЭ | Обмер, планировка, расстановка, спецификация, согласование | от 12 000 ₽ |
| Приёмно-контрольный прибор | Прибор, источник питания, аккумуляторы | по спецификации |
| Дымовые извещатели | Торговый зал, склад, подсобные, кассовая зона, коридор | по спецификации |
| Ручные извещатели | У эвакуационных выходов и на кассовой зоне | по спецификации |
| Оповещатели | Звуковые по залу, световые «Выход» и указатели направления | по спецификации |
| Монтаж и пусконаладка | Прокладка трасс, установка, программирование, испытания | от 15 000 ₽ |
| Планы эвакуации | Фотолюминесцентные, по фактической расстановке оборудования | от 2 000 ₽ |
| Обслуживание | Ежемесячный регламент, выезд по заявке за 24 часа | от 2 000 ₽ / мес |
Пожарная сигнализация с оповещением — ступенями по площади объекта, остальные системы — типовыми комплектами из прайса. Оборудование и работа вместе; нетиповой объект — по запросу.
Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.
Сигнализация с оповещением считается по площади объекта — ступенями до 100, 200, 400 и 700 м². Остальные комплекты в прайсе даны за типовой объект: офис 100 м², пять камер, две двери. Объект другой площади и сложности считаем по проекту — оставьте заявку, вернёмся со спецификацией. Пожаротушение и дымоудаление в типовые комплекты не входят: их монтаж считается только по проекту. Монтаж внутреннего противопожарного водопровода мы не выполняем — по нему делаем проект, испытания и обслуживание.
Цена предварительная: точную считаем после осмотра объекта или по проекту. Ставки сверены с прайсом 15 сентября 2026.
Чтобы посчитать без выезда, хватит короткого списка.
Эти документы нужны в магазине в любом случае — при любом размере, составе систем и договоре аренды. Бланки собираются на сайте: реквизиты, введённые в одном, подставляются в следующие.
Нужны они или нет, решают договор аренды, системы в здании и число людей. Инструмент «Комплект документов» спросит это и соберёт ваш список.
По этому типу объекта письмо мы ещё не собрали — ниже отзывы с других наших объектов. Работы и системы там те же.
ООО «Компания «ДОРАДО» имеет длительные взаимоотношения с Филиалом ПАО БАНК «ЮГРА» в г. Санкт-Петербурге в части обслуживания оборудования пожарной сигнализации. ООО «Компания «ДОРАДО» зарекомендовало себя как надёжный партнёр, всегда соблюдающий договорные обязательства.
ООО «Библио-Глобус Оператор» выражает свою благодарность, как ГК ДОРАДО, так и сотрудникам Вашей компании за профессионализм в работе и оперативность в исполнении заказываемых работ. Наша организация рассчитывает на дальнейшее сотрудничество в будущем с Вашей компанией.
За время нашего сотрудничества Группа компаний «ДОРАДО» выполнила работы по проектированию и монтажу комплекса систем безопасности (автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, автоматики противопожарной защиты, охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля и управления доступом) на нескольких крупных объектах строительства. Все работы выполняются вовремя, в строго оговорённые сроки и с надлежащим качеством.
Выдержки из писем заказчиков. Полные тексты со сканами — в разделе «Отзывы».
Выкладка меняется каждый сезон, за залом прячется склад, а закрыть магазин нельзя.
Проект делается под расстановку, а к сезону приезжает новая выкладка: остров посреди прохода, промостойка у выхода, паллета с акцией на пути к лестнице. Формально это не перепланировка, а по факту изменились пути эвакуации и ширина прохода.
Для васГлавное замечание инспектора в торговле — не про технику, а про стеллаж перед выходом.
Требования к путям эвакуацииПодсобка, где товар лежит до потолка, — уже не Ф3.1, а складское помещение со своими требованиями к высоте складирования и расстоянию до извещателей и спринклеров. Датчик над забитым стеллажом не видит дым, а спринклер поливает верхнюю коробку.
Для васПодсобку считают отдельно от зала.
Как считают категорию помещенияПростой точки стоит дороже самих работ, поэтому шумная часть уезжает в ночь, а график ложится на часы после закрытия. В сети точки закрываются по очереди, а не разом.
Для васНа каждую точку заводится свой лист приёмки — чтобы через год было видно, где какая система стоит и когда её обслуживали.
Обслуживание системСобрано по замечаниям, которые чаще всего получают магазины и торговые точки. Проверьте себя до того, как это сделает инспектор.
Ситуации, о которых спрашивают работников на таком объекте после противопожарного инструктажа. Выберите ответ — под вопросом будет разбор и пункт Правил, на котором он держится.
6 вопросов · около 3 минут · разбор сразу под каждым вопросом
1.После выкладки пустые коробки и упаковку оставили стопкой в проходе к запасному выходу. Так можно?
Правильный ответ: Нет: упаковку, контейнеры и горючие отходы нельзя хранить на путях эвакуации
Картон горит быстро, а в проходе к выходу он еще и мешает людям выйти. Правила для магазинов прямо запрещают хранить упаковку и отходы на путях эвакуации.
Основание: Пункт 104 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
2.Днем товар удобнее завозить через выход, которым пользуются покупатели. Можно?
Правильный ответ: Нет: в рабочее время товар грузят по путям, не связанным с эвакуационными выходами для покупателей
Пока идет разгрузка, тележки и коробки перекрывают выход, по которому покупатели будут уходить при пожаре. Поэтому в рабочее время товар возят другими путями.
Основание: Пункт 107 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
3.Сварщик пришел чинить стеллаж в торговом зале, магазин в это время открыт. Как правильно?
Правильный ответ: Огневые работы проводят, когда в зале нет покупателей
Искры и окалина при сварке разлетаются, а в зале много горючего товара и людей. Пока в торговом зале покупатели, огневые работы запрещены.
Основание: Подпункт «а» пункта 103 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
4.Стойку с аэрозольной краской решили поставить прямо у выхода на лестницу — там хорошая проходимость. Можно?
Правильный ответ: Нет: отделы с пиротехникой и аэрозолями ставят не ближе 4 метров от выходов
Баллончики при нагреве взрываются и разлетаются. Если пожар начнется у выхода, этот выход будет потерян. Отделы с пиротехникой и аэрозолями размещают не ближе 4 метров от лестниц и эвакуационных выходов.
Основание: Подпункт «а» пункта 446 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
5.Вы дозвонились в пожарную охрану. Что нужно обязательно назвать?
Правильный ответ: Название объекта, адрес, где именно горит, и свою фамилию
Диспетчеру нужно знать, куда ехать и что горит: название объекта, адрес, место пожара. Свою фамилию тоже называют — так требуют Правила.
Основание: Пункт 2 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
6.На объекте висят знаки «Курение и пользование открытым огнем запрещено». Где можно курить?
Правильный ответ: Только в месте, обозначенном знаком «Место курения»
Курить можно только там, где руководитель отвел для этого место и обозначил его знаком «Место курения». Лестница и туалет такими местами не становятся.
Основание: Пункт 11 Правил противопожарного режима (ПП РФ № 1479). Открыть документ
Да. Своя система в помещении нужна, и её требуется состыковать с автоматикой торгового центра: при пожаре у вас сигнал должен уйти на прибор здания. Порядок стыковки согласовывается с эксплуатирующей организацией, эту часть мы берём на себя. Отвечать за помещение при проверке будете вы, а не арендодатель.
Подробнее: Арендодатель требует документы по пожарной безопасности
Планы эвакуации — обязательно: они рисуются по фактической расстановке, и старый план на стене при новой планировке зала это замечание. Если перестановка закрыла проход или подход к выходу, менять надо не документы, а расстановку. Если появились новые изолированные помещения, в них нужны извещатели.
Подробнее: Планы эвакуации, Сделали перепланировку
Да, так и делаем в большинстве магазинов. Шумную часть выносим на ночные смены после закрытия, тихую делаем днём по подсобным помещениям. Для сети точек составляем график по объектам, чтобы одновременно не закрывалось больше одной.
Подробнее: Монтаж
Класс тот же — Ф3.1, но состав систем считается по площади и этажу, и для маленькой точки он заметно короче. Тонкость в другом: пункт выдачи это одновременно и торговое, и складское помещение, товар в нём лежит плотно и до потолка. Расстановку извещателей и высоту складирования на таком объекте разбираем на осмотре.
Подробнее: Что требуется на объекте
В нормативной базе: СП 486.1311500.2020
Сеть точек обслуживаем по одному договору, с общим графиком и единой отчётностью. Тариф — от 2 000 ₽ в месяц за точку, дальше по количеству единиц оборудования в системе.
Подробнее: Обслуживание, Цены и смета по объекту
Оставьте телефон — посчитаем по вашему объекту и пришлём смету.
Заявки через сайт временно не принимаются: сайт работает в резервном режиме. Позвоните нам — +7 (812) 984-94-49.
Вопросы по этой странице
