Много людей на небольшой площади, и почти всегда — арендованное помещение внутри чужого здания. Свою автоматику приходится стыковать с системой торгового центра или жилого дома, а проверки приходят чаще, чем в среднем по рынку.
200+ объектов на обслуживании сейчас9 из 10 пришли с нашего проекта и монтажа17 лет самый долгий договор обслуживания
Салон красоты, барбершоп, СПА и студия — помещения для посетителей предприятий бытового обслуживания, класс Ф3.5. Фитнес-клуб, бассейн и батутный центр без трибун для зрителей — физкультурно-оздоровительный комплекс, класс Ф3.6. Детский центр разбирается отдельно: с дошкольными группами и ночным пребыванием он уезжает в Ф1.1, а это самые жёсткие требования по эвакуации из всех.
Основание: ФЗ-123, ст. 32
Не уверены в классе своего помещения — определите его за минуту.
| Система | Нужна ли | Основание |
|---|---|---|
| Пожарная сигнализация Адресная или безадресная — по площади и числу помещений | Обязательна | СП 486.1311500.2020, таблица 1 |
| Оповещение и управление эвакуацией Зависит от того, что именно у вас. Фитнесу, бассейнам и баням (Ф3.6) по перечню достаточно звукового способа. Салонам красоты и бытовому обслуживанию (Ф3.5) речевой нужен с 1 000 м². Залам с трибунами и расчётным числом мест (Ф2.1) — с двухсот человек. | Обязательна | СП 3.13130.2026, приложение Б |
| Первичные средства пожаротушения Огнетушители, знаки, места размещения | Обязательна | ППР № 1479, приложение 1 |
| Планы эвакуации При массовом пребывании людей на этаже | По условию | ППР № 1479 |
| Дымоудаление Для помещений без естественного проветривания | По условию | СП 7.13130.2013 |
| Противопожарный водопровод Если внутренний водопровод есть в здании — проверяем и испытываем | По условию | СП 10.13130.2020 |
| Огнезащита отделки и конструкций По классу пожарной опасности отделочных материалов на путях эвакуации | По условию | ФЗ-123, ст. 134 |
| Охранная сигнализация и видеонаблюдение Нормой не требуются, ставят по решению собственника | По решению | — |
| СКУД Абонементный доступ в фитнес-клубе, разблокировка при пожаре обязательна | По решению | — |
Так выглядит обычный объект этой категории целиком — от вводных до комплекта документов. Свой считайте калькулятором ниже, он спросит площадь и число помещений.
| Позиция | Что входит | Стоимость |
|---|---|---|
| Проект АПС и СОУЭ | Обмер, планировка, расстановка, спецификация, согласование | от 12 000 ₽ |
| Приёмно-контрольный прибор | Прибор, источник питания, аккумуляторы | по спецификации |
| Дымовые извещатели | Залы, ресепшн, коридор, подсобная | по спецификации |
| Ручной извещатель | У эвакуационного выхода | по спецификации |
| Оповещатели | Звуковые и световые «Выход» | по спецификации |
| Монтаж и пусконаладка | Прокладка шлейфа, установка, программирование, испытания | от 15 000 ₽ |
| Планы эвакуации | Фотолюминесцентные, по фактической планировке | от 2 000 ₽ |
| Обслуживание | Ежемесячный регламент, выезд по заявке за 24 часа | от 2 000 ₽ / мес |
Считаем по типовым комплектам из прайса: оборудование и работа вместе. Нетиповой объект — по запросу.
Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.
Цены в прайсе даны за типовой объект: офис 100 м², пять камер, две двери. Объект другой площади и сложности считаем по проекту — оставьте заявку, вернёмся со спецификацией. Пожаротушение и дымоудаление в типовые комплекты не входят: их монтаж считается только по проекту. Монтаж внутреннего противопожарного водопровода мы не выполняем — по нему делаем проект, испытания и обслуживание.
Цена предварительная: точную считаем после осмотра объекта или по проекту. Ставки сверены с прайсом 15 сентября 2026.
Чтобы посчитать без выезда, хватит короткого списка.
С 2008 года, по настоящее время, ООО «ФОК «Лиговский» сотрудничает с ООО «ДОРАДО». В рамках договорных отношений ООО «ДОРАДО» производит работы по техническому обслуживанию систем безопасности, монтаж систем безопасности, проектирование, оказывает консультации в вопросах пожарной безопасности. Наше сотрудничество показало, что ООО «ДОРАДО» работает качественно и добросовестно соблюдает договорные отношения.
ЗАО «Ямские Бани» выражает свою признательность специалистам Группы компаний «ДОРАДО» за успешную реализацию работ в сфере безопасности, в рамках которых были осуществлены работы по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию системы видеонаблюдения на объекте, расположенном в г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, 9. Наше сотрудничество продолжается с 2010 года.
Выдержки из писем заказчиков. Полные тексты со сканами — в разделе «Отзывы».
Три вещи повторяются почти на каждом объекте и определяют всю работу.
Помещение чужое. Салон, студия или клуб почти всегда сидит внутри здания с собственной пожарной автоматикой — торгового центра или жилого дома. Своя система обязана быть, но жить сама по себе она не может: сигнал о пожаре должен уйти на прибор здания. Стыковка согласовывается с эксплуатирующей организацией, и это отдельная работа, про которую арендатор обычно узнаёт уже на приёмке.
Планировка меняется чаще проекта. Переставили кушетку, добавили кабину, расширили зал — и план эвакуации перестал соответствовать фактической планировке, а стойка администратора оказалась на пути к выходу. Оба замечания инспектор пишет в первую очередь.
Шум и музыка. В зале с фоновой музыкой и в закрытых кабинах звуковое оповещение слышно хуже, чем в проекте: у оповещателей есть требования по уровню звука относительно шума помещения, и на объектах этой категории именно они чаще всего не выполняются. Проверяется замером, а не на слух.
Собрано по замечаниям, которые чаще всего получают заведения этой категории. Проверьте себя до того, как это сделает инспектор.
В подавляющем большинстве случаев да. Перечень объектов, подлежащих защите сигнализацией, задан таблицами СП 486.1311500.2020, и помещения для посетителей предприятий бытового обслуживания в него входят. Конкретный ответ по вашему помещению зависит от площади и этажа — определите класс в нашем инструменте либо позвоните, ответим сразу.
Подробнее: Что требуется на объекте, Класс и категория объекта
В нормативной базе: СП 486.1311500.2020
Да, и это самая частая ошибка арендатора. Своя автоматика в помещении нужна, и её требуется состыковать с системой здания: при пожаре в вашем помещении сигнал должен уйти на прибор торгового центра. Порядок стыковки согласовывается с эксплуатирующей организацией здания, эту часть мы берём на себя.
Подробнее: Арендодатель требует документы по пожарной безопасности
Да. Шумную часть — штробление и прокладку трасс — выносим на нерабочие часы, остальное делаем днём. Для сетевых точек составляем график по объектам, чтобы одновременно не закрывалось больше одной.
Подробнее: Монтаж
Ставим радиоканальную систему: извещатели связываются с прибором по радио, кабельных трасс по чистовой отделке нет. Дороже проводной, но сохраняет ремонт и монтируется за один-два дня.
Периодичность плановых проверок зависит от категории риска, присвоенной объекту. Гораздо чаще заведения этой категории попадают на внеплановые — по жалобе посетителя или после происшествия у соседей по зданию. Готовым надо быть постоянно, а не к дате.
Подробнее: Готовность к проверке МЧС, Пожаловались в МЧС: придёт внеплановая проверка
В тариф входит регламентное обслуживание, ведение журнала эксплуатации и выезд по заявке в течение суток — от 2 000 ₽ в месяц, дальше по количеству единиц оборудования в системе. Сеть точек ведём по одному договору, с общим графиком.
Подробнее: Обслуживание, Цены и смета по объекту
Оставьте телефон — посчитаем по вашему объекту и пришлём смету.
Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае — в рабочее время. Или позвоните сами: +7 (812) 984-94-49