Здания гостиниц. Правила проектирования
Строительный свод правил Минстроя о том, как проектировать гостиницу: участок и стоянки, состав помещений, номера, лифты, инженерные системы. Пожарная безопасность в нём — не главное: раздел 10 из трёх пунктов отсылает к 123-ФЗ и сводам правил МЧС, а собственных противопожарных требований немного — единый пульт управления противопожарной защитой, правила размещения гостиницы в жилом доме и стоянок под номерами, указатели и планы эвакуации. Утверждён приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 922/пр.
действует с 29 января 2024
Утверждено приказом Минстроя России от 28.12.2023 № 1004/пр, зарегистрировано Росстандартом 02.02.2024, введено с 29 января 2024 года, опубликовано 29.02.2024, две страницы. Пункт 5.3 дополнен абзацем: на стоянках гостиницы предусматривают места для электромобилей с зарядными устройствами по СП 113.13330, число — по заданию на проектирование, но не меньше требования СП 118.13330.
действует с 1 июля 2021
Свод правил утверждён приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 922/пр и введён с 1 июля 2021 года взамен СП 257.1325800.2016 (приказ № 724/пр от 20.10.2016); у прежней редакции срок действия ограничен той же датой. Новая редакция распространяется на гостиницы с подземными этажами глубиной не более 15 м и на помещения гостиниц в общественных, многофункциональных и многоквартирных жилых зданиях.
Пункт 10.1 прямо отправляет за огнестойкостью, ограничением распространения пожара, эвакуацией и противопожарными требованиями к инженерным системам в 123-ФЗ и своды правил МЧС — от СП 1.13130 до СП 486.1311500, а для гостиниц в составе многофункционального здания — в СП 456.1311500. Собственное требование раздела одно, но жёсткое: системами противопожарной защиты управляют с одного центрального пульта (п. 10.2). Атриумы и эксплуатируемые крыши — по СП 160.1325800 (п. 10.3).
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях многоквартирного дома гостиницу размещают в цокольном и на первом–третьем этажах (п. 4.2). Помещения гостиницы, кроме номеров, можно ставить в цокольный и подвальный этажи (п. 6.1.8), а жилые комнаты номеров без естественного света не проектируют. Стоянку автомобилей допускается делать в подземных и цокольном этажах, если между ней и этажом с номерами лежит нежилой этаж (п. 5.8).
В гостинице предусматривают информационные системы с подсветкой или фотолюминесцентные: указатели эвакуационных выходов, планы и маршруты эвакуации, места пожарных кранов, первичных средств пожаротушения и спасательных средств (п. 8.19). Эвакуационное освещение — по СП 52.13330, аварийное для службы приёма, диспетчерской, электрощитовых и постов охраны — в пределах 5 % рабочего (п. 8.20). Диспетчеризация инженерных систем включает и противопожарную защиту (п. 8.22).
Мастера, работы и материалы сайта, которые опираются на СП 257.1325800.2020.
Полный текст документа — на сайте первоисточника. Мы его у себя не перепечатываем, чтобы вы читали действующую редакцию, а не нашу копию.
Открыть СП 257.1325800.2020 — РосстандартСтатус «действует», приказ № 922/пр от 30.12.2020, введён 01.07.2021 взамен СП 257.1325800.2016, одно изменение с датами утверждения, регистрации и введения — по карточке свода правил на портале Росстандарта. Текст пунктов сверен 13.10.2026 по редакции от 28.12.2023 на meganorm.ru (с Изменением № 1); текст изменения — там же.
Ссылку проверяли 13.10.2026.
Помогла карточка документа?
Статус документа — «действует» или «отменён» — сверяет наш инженер. Раздел не заменяет работу с официальными источниками: перед проектированием проверяйте редакцию документа.
Скажем, что из него относится именно к вашему зданию, и посчитаем работы. Оставьте телефон.
Заявки через сайт временно не принимаются: сайт работает в резервном режиме. Позвоните нам — +7 (812) 984-94-49.
Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае — в рабочее время. Или позвоните сами: +7 (812) 984-94-49
