действует ФЗ от 22.07.2008

№ 123-ФЗ

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Технический регламент — рамка, внутри которой работают все остальные документы по пожарной безопасности. Он делит здания на классы функциональной пожарной опасности, задаёт степени огнестойкости и определяет, чем именно собственник подтверждает, что объект безопасен.

10⁻⁶ в год: допустимый индивидуальный пожарный риск для человека в зданиич. 1 ст. 79
6 месяцев: новому собственнику или арендатору подать декларацию, если она объекту положенач. 5 ст. 6
1 год: подать уточнённую декларацию после смены класса, капремонта или реконструкциич. 3 ст. 64

Когда пригодится

Проектирование и реконструкция любого объекта
Расчёт пожарного риска вместо буквального выполнения норм
Подготовка декларации пожарной безопасности
Спор с надзорным органом о том, какие требования применимы

Что изменилось

действует с 4 августа 2026

Поправки Федерального закона № 330-ФЗ

Федеральный закон от 4 августа 2026 года № 330-ФЗ вступил в силу в день официального опубликования, 4 августа 2026 года. По новой редакции части 7 статьи 6 порядок расчётов по оценке пожарного риска, а также исследований, расчётов и испытаний, которыми по пункту 5 части 1 той же статьи обосновывают соответствие объекта, определяется нормативными правовыми актами МЧС России, а не нормативными правовыми актами Российской Федерации вообще. Та же замена сделана в части 2 статьи 144 о формах оценки соответствия. По статье 25 закона № 330-ФЗ акты, принятые Правительством до 4 августа 2026 года, силу не теряют.

Постановление Правительства № 1084 о порядке расчётов по оценке пожарного риска продолжает действовать; если порядок понадобится изменить, новый акт примет МЧС России.

Разбор: Когда нужен расчёт пожарного риска

действует с 25 июля 2022

Поправки Федерального закона № 276-ФЗ

Федеральный закон от 14 июля 2022 года № 276-ФЗ вступил в силу через десять дней после опубликования, 25 июля 2022 года, и переписал регламент в нескольких десятках мест. Статья 6 теперь даёт пять условий соответствия вместо двух: к выполнению нормативных документов и расчёту риска добавлены специальные технические условия, согласованный с МЧС стандарт организации и результаты исследований, расчётов или испытаний (часть 1); собственник или арендатор обязан подать декларацию в течение шести месяцев со дня приобретения права (часть 5). Статья 4 ограничила круг нормативных документов стандартами и сводами правил из перечня документов по стандартизации, стандартами организаций и СТУ (часть 3). В статье 64 заново написаны добровольная декларация и уточнённая — в течение года после смены класса, капремонта или реконструкции (части 2 и 3), декларацию разрешено подавать электронным документом с квалифицированной подписью (часть 7). Часть 7 статьи 83 требует автоматически дублировать сигнал о пожаре в пожарную охрану в зданиях классов Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1 и Ф4.2. Статья 68 о наружном противопожарном водоснабжении и статья 97 о пожарных депо на производственных объектах изложены заново, переписаны классификация строительных материалов (статья 13) и эвакуационные пути и выходы (статья 89). Глава 12 о классификации пожарной техники утратила силу, статья 63 о первичных мерах пожарной безопасности — с 1 марта 2023 года.

Новому собственнику или арендатору — шесть месяцев на декларацию со дня приобретения права; после смены класса, капремонта или реконструкции — уточнённая в течение года
Объект можно обосновать не только нормой или расчётом риска: специальными техническими условиями, согласованным стандартом организации, испытаниями
Проект сигнализации для детского сада, больницы, школы или гостиницы без автоматического вывода сигнала в пожарную охрану не отвечает части 7 статьи 83

Разбор: Декларация или расчёт риска, Когда нужен расчёт пожарного риска

действует с 12 июля 2012

Поправки Федерального закона № 117-ФЗ

Федеральный закон от 10 июля 2012 года № 117-ФЗ — первая крупная правка регламента, вступил в силу в день официального опубликования, 12 июля 2012 года. Часть 4 статьи 4 изложена заново: к зданиям, введённым в эксплуатацию или ушедшим на экспертизу до 1 мая 2009 года, применяются прежние требования (с несколькими исключениями, перечисленными в самой части), а требования регламента распространяются только на объём капремонта, реконструкции или технического перевооружения. По части 3 статьи 6 расчёт пожарного риска не требуется, если выполнены требования технических регламентов и нормативных документов, и не требуется для таких старых объектов. Из статьи 68 о наружном водоснабжении ушли части 6–18 с подробными нормами: в законе осталось общее требование, конкретика — в сводах правил. Таблицы 21 и 22 — пределы огнестойкости конструкций по степеням огнестойкости и классы пожарной опасности конструкций по классам С0–С3 — даны в новой редакции.

Здание, введённое до 1 мая 2009 года, проверяется по нормам своего времени, а не по регламенту — кроме объёма капремонта или реконструкции
Степень огнестойкости и класс С на листе проекта читаются по таблицам 21 и 22 в редакции 2012 года

Разбор: Степень огнестойкости здания

Что важно знать по документу

Два способа доказать, что объект безопасен

Регламент даёт собственнику выбор. Первый путь — выполнить требования нормативных документов по пожарной безопасности в полном объёме. Второй — обосновать безопасность расчётом пожарного риска, показав, что риск не превышает допустимого значения. Второй путь дороже на этапе проектирования, но спасает объекты, которые в норму буквально не укладываются: памятники архитектуры, здания со сложной планировкой, действующие производства.

Класс функциональной пожарной опасности

Ф1 — жильё и здания с круглосуточным пребыванием людей, Ф2 — зрелищные, Ф3 — обслуживание населения, Ф4 — образование и офисы, Ф5 — производство и склады. От класса зависит почти всё дальнейшее: требования к эвакуационным путям, к типу системы оповещения, к необходимости сигнализации и пожаротушения. С определения класса начинается любой разговор об объекте.

Степень огнестойкости здания

Регламент задаёт пределы огнестойкости строительных конструкций и классы их пожарной опасности. Отсюда берутся требования к огнезащите: если фактический предел огнестойкости несущих конструкций ниже требуемого для степени огнестойкости здания, конструкции нужно защищать.

Своды правил применяются добровольно — но не бесплатно

Перечень документов добровольного применения к 123-ФЗ ведёт Росстандарт. Выполнение стандартов и сводов правил из этого перечня — один из способов доказать соответствие регламенту. Отказаться от них можно, но тогда соответствие придётся доказывать расчётом пожарного риска, а не ссылкой на норму.

Декларация пожарной безопасности

Регламент вводит саму декларацию как форму оценки соответствия: собственник заявляет, каким требованиям объект отвечает и какие риски принимает. Порядок регистрации и форма декларации задаются отдельным приказом МЧС.

Где это на сайте

Инструменты, работы и материалы сайта, которые опираются на № 123-ФЗ.

Инструмент

Декларация или расчёт риска

Нужна ли вашему объекту декларация пожарной безопасности и нужен ли расчёт пожарного риска: по классу здания, этажам и площади, состоянию объекта и отступлениям от норм. Срок подачи и уточнённая декларация — с частью статьи № 123-ФЗ под каждой строкой.

Инструмент

Что требуется на объекте

Какие системы обязательны на вашем объекте и по каким документам.

Инструмент

Как работает сигнализация

Виртуальный стенд: наведите на прибор — покажем, что он делает и с чем связан. По шагам от первого дыма до сигнала в пожарную охрану.

Работы

Консалтинг

Документы и расчёты, которые спрашивает инспектор: декларация, пожарный риск, категории помещений, инструкции.

от 1 500 ₽ · от 1 до 10 рабочих дней

Система

Дымоудаление

Проект, монтаж и пусконаладка с замерами воздуха. Работаем в Петербурге и области с 2005 года, лицензия МЧС.

от 24 000 ₽ · от 15 рабочих дней

Система

Огнезащита

Огнезащита металла, дерева, тканей и кабеля до R240. Работаем в Петербурге и области с 2005 года, лицензия МЧС.

от 32 ₽ / м² · 3–14 дней

Инструмент

Комплект документов

Какие приказы, инструкции и журналы по пожарной безопасности должны быть на вашем объекте, что висит на стене и у прибора — с пунктом Правил под каждой строкой. Бланки комплекта собираются разом.

Инструмент

Самопроверка ответственного

Тест о том, за что отвечает ответственный за пожарную безопасность, с разбором каждой ошибки по документу. Обучением не является.

Ещё 16

Инструмент

Тест для сотрудников

Проверка знаний работников после противопожарного инструктажа: ответственный отправляет ссылку, работник отвечает и печатает лист проверки к журналу. Вопросы под офис, магазин, склад, производство и кафе.

Система

Планы эвакуации

Разработка, печать и монтаж планов по ГОСТ 34428. Работаем в Петербурге и области с 2005 года.

от 2 000 ₽ · 3–5 рабочих дней

Система

Противопожарный водопровод

Проектирование и обязательные испытания на водоотдачу — дважды в год, с актом, который спрашивает инспектор. Петербург и область, лицензия МЧС.

от 15 000 ₽ · 1 день на проверку

Бланк

Табличка категории помещения

Лист А4 на входную дверь склада или производственного помещения: категория по СП 12.13130 и класс зоны по 123-ФЗ. Обязателен по пункту 12 Правил.

Объекты

Медицина

Пациент здесь не всегда может выйти сам — после наркоза, из кресла стоматолога, из палаты.

Объекты

Образование

Самая зарегулированная категория из всех. Дошкольные группы — это класс Ф1.1, наравне с больницами: там дети спят, сами не эвакуируются и всё держится на воспитателе.

Объекты

Отели

Гость спит, здания не знает и планировку видит первый раз в жизни.

Объекты

Авто

Автомобильная тема выглядит как одна категория, а по нормам это три разных объекта: сервис — производство, салон — торговля, паркинг — склад.

Объекты

Офисы

Здесь всё ломает одно — перепланировка.

Объекты

Досуг

Много людей на небольшой площади, и почти всегда — арендованное помещение внутри чужого здания.

Объекты

Жильё

В жилом доме системы почти всегда уже смонтированы — работа начинается не с проекта, а с того, чтобы они работали и это было чем подтвердить.

Объекты

Культура

Зал полон людей, которые сидят в темноте лицом к сцене и выход ищут уже по сигналу. Сцена при этом — склад горючего: декорации, драпировки, деревянный планшет.

Объекты

Общепит

Единственная категория, где очаг возгорания известен заранее: горячий цех, фритюр, вытяжной зонт с жировым налётом.

Объекты

Производство

Единственная категория, где пожарная безопасность начинается не с площади, а с технологии.

Объекты

Склады

На складе решает не площадь, а высота и то, что лежит на стеллажах.

Объекты

Торговля

Пожарная нагрузка тут стоит на полках и переезжает вместе с выкладкой.

Официальный текст

Полный текст документа — на сайте первоисточника. Мы его у себя не перепечатываем, чтобы вы читали действующую редакцию, а не нашу копию.

Открыть № 123-ФЗ — МЧС России

Полный текст документа — сохранённая копия на Firezona от 30.10.2026.

Ссылку проверяли 22.10.2026.

Общие требованияДекларация, риск, категории

Связанные документы

№ 69-ФЗ действует О пожарной безопасности Постановление правительства РФ № 1479 действует Правила противопожарного режима в Российской Федерации СП 486.1311500.2020 действует Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации Постановление правительства РФ № 1084 действует О порядке проведения расчётов по оценке пожарного риска ГрК РФ действует Градостроительный кодекс Российской Федерации ТР ЕАЭС 043/2017 действует Технический регламент Евразийского экономического союза «О требованиях к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения»

Статус документа — «действует» или «отменён» — сверяет наш инженер. Раздел не заменяет работу с официальными источниками: перед проектированием проверяйте редакцию документа.

← Все нормативные документы

№ 123-ФЗ

Когда пригодится

Что изменилось

Поправки Федерального закона № 330-ФЗ

Поправки Федерального закона № 276-ФЗ

Поправки Федерального закона № 117-ФЗ

Что важно знать по документу

Два способа доказать, что объект безопасен

Класс функциональной пожарной опасности

Степень огнестойкости здания

Своды правил применяются добровольно — но не бесплатно

Декларация пожарной безопасности

Где это на сайте

Официальный текст

Связанные документы

Нужно применить этот документ к вашему объекту?

Помощник ДОРАДО

Заявка принята

Нашли ошибку на странице?Что не так в этом материале?

Сообщение отправлено