Нужна ли вам декларация пожарной безопасности и расчёт пожарного риска
Декларация обязательна детским садам и больницам всегда, жилым домам — никогда, а остальным — только если проект здания проходит экспертизу. Расчёт риска нужен лишь там, где объект не укладывается в нормы. Ответьте на четыре вопроса — покажем, что из этого требуется вам, в какой срок подавать и входит ли одно в другое, с частью статьи закона под каждой строкой.
Проверьте свой объект
Декларация обязательна не всем, а расчёт риска — только тем, у кого объект не укладывается в нормы. Четыре вопроса о здании — покажем, нужна ли вам декларация, нужен ли расчёт, в какой срок подавать и входит ли одно в другое, с частью статьи закона под каждой строкой.
Считает прямо здесь. Телефон вводить не нужно.
Что это за объект?
От класса функциональной пожарной опасности зависит, обязана ли декларация всегда, никогда или только по экспертизе проекта.
Уточните назначение
Закон называет классы поимённо: детским садам и больницам декларация нужна всегда, жилым домам — никогда, школам и вузам нельзя подать её добровольно. Не уверены — определите класс нашим определителем.
Какое это здание?
Декларация обязательна зданиям, проект которых проходит экспертизу. Экспертиза не нужна отдельно стоящему зданию не выше двух этажей и не больше 1 500 м², если это не жильё и не производство (часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса). Этажи и площадь — всего здания, а не вашего помещения.
Что сейчас с объектом?
От этого зависит, в какой срок подавать декларацию и будет ли она первой или уточнённой.
Укладывается ли объект в нормы?
Расчёт риска нужен только там, где требование свода правил или ГОСТа выполнить нельзя: нет второго выхода, узкий коридор, лестница не того типа, не хватает огнестойкости.
Предварительная справка по закону, а не заключение по вашему объекту. Нужна ли проекту экспертиза, решают градостроительные документы здания; есть ли на объекте отступления от норм — обследование.
Источник норм: технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ (статьи 4, 6 и 64, редакция от 04.08.2026), статья 49 Градостроительного кодекса и административный регламент регистрации декларации — приказ МЧС России от 28.05.2026 № 385. Сверено 02.10.2026.
Что ещё спрашивают
Кому декларация пожарной безопасности обязательна?
Зданиям, для которых градостроительное законодательство предусматривает экспертизу проектной документации, кроме многоквартирных и одноквартирных домов (классы Ф1.3 и Ф1.4), и зданиям класса Ф1.1 — детским садам, больницам, домам престарелых, интернатам — всегда. Так сказано в части 1 статьи 64 № 123-ФЗ. Экспертиза не нужна отдельно стоящему зданию не выше двух этажей и не больше 1 500 м², если это не жильё и не производство, — значит, небольшому магазину или офису декларация не обязательна.
Подробнее: Классы функциональной пожарной опасности Ф1–Ф5
В нормативной базе: № 123-ФЗ
Нужен ли расчёт пожарного риска, если нарушений нет?
Нет. При выполненных требованиях расчёт не требуется — часть 3 статьи 6 № 123-ФЗ говорит это прямо. Расчёт нужен, когда требование свода правил или ГОСТа выполнить нельзя — не хватает выхода, не выдерживается ширина пути, лестница не того типа — и отступление надо обосновать. Расчётом закрывают своды правил, а не требования самого регламента: неработающую систему или отсутствие обслуживания он не обоснует.
Подробнее: Расчёт пожарного риска
В нормативной базе: № 123-ФЗ, Постановление правительства РФ № 1084
Входит ли расчёт риска в декларацию?
Да, если он проводится: по части 6 статьи 6 расчёты по оценке пожарного риска — составная часть декларации, и в форме приказа № 385 под них отведён раздел. Если отступлений от норм нет и расчёт не делали, раздел остаётся пустым, а в декларации указывают перечень статей и пунктов нормативных документов, требования которых выполнены на объекте (часть 4 статьи 64).
В нормативной базе: № 123-ФЗ, Приказ МЧС России № 385
В какой срок подавать декларацию и когда её переподают?
Собственник или арендатор подаёт декларацию в течение шести месяцев со дня приобретения права на объект (часть 5 статьи 6) — то есть новый владелец здания подаёт свою, декларация прежнего ему не переходит. Уточнённая декларация подаётся после смены класса функциональной пожарной опасности, капитального ремонта, реконструкции или технического перевооружения — в течение года со дня выдачи разрешения на ввод или завершения работ (часть 3 статьи 64). Срока действия у декларации нет, продлевать её не нужно.
Подробнее: Регистрация декларации пожарной безопасности
В нормативной базе: № 123-ФЗ
Можно ли подать декларацию добровольно, если она не обязательна?
Можно — часть 2 статьи 64 даёт такое право собственнику или арендатору объекта, для которого экспертиза проекта не предусмотрена. Исключение — классы Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1 и Ф4.2: жильё, детские и лечебные учреждения, школы и вузы добровольную декларацию подать не могут. Регистрируют добровольную декларацию так же: через Госуслуги, за три рабочих дня, без госпошлины.
В нормативной базе: № 123-ФЗ, Приказ МЧС России № 385
Здание построено до 2009 года — декларация и расчёт риска нужны?
Декларация — да, если здание подпадает под часть 1 статьи 64: часть 4 статьи 4 оставляет старые объекты на прежних нормах, но статью 64 из этой оговорки исключает прямо. Расчёт риска для объектов, введённых в эксплуатацию или отправленных на экспертизу до 1 мая 2009 года, по части 3 статьи 6 не требуется — такое здание проверяют по нормам, действовавшим на день ввода. Если отступление есть и от тех норм, расчёт остаётся способом его обосновать.
В нормативной базе: № 123-ФЗ
Ответы собраны по документам: технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ (статьи 4, 6 и 64, редакция от 04.08.2026), статья 49 Градостроительного кодекса и административный регламент регистрации декларации — приказ МЧС России от 28.05.2026 № 385. Последняя сверка: 02.10.2026. Нормы правятся, и если увидите расхождение с действующей редакцией — напишите нам, поправим.
Помог инструмент?
Смотрите также
Подготовим декларацию и посчитаем риск
Пришлите назначение, этажность и площадь здания — скажем, обязана ли вам декларация, нужен ли расчёт и во что это обойдётся. Консультация бесплатная: половина обращений заканчивается тем, что документ заказчику не нужен.
Обычно перезваниваем в течение часа, в любом случае — в рабочее время. Или позвоните сами: +7 (812) 984-94-49