Противопожарные расстояния между зданиями: таблица СП 4.13130, откуда мерить и когда разрыв можно не соблюдать

Шесть метров — это про тепло, а не про искры

Кажется, что разрыв между зданиями нужен, чтобы на соседнюю крышу не летели искры. Свод правил смотрит на дело иначе. В его приложении А, которое разрешает сокращать расстояния расчётом, главный враг — тепловое излучение. Горящие окна методика считает плоскостью пламени, и поток тепла у этой плоскости принят в 94 кВт на квадратный метр (СП 4.13130.2013, формула А.2). Отойдите от пламени — и до стены соседа дойдёт уже малая часть этого тепла.

Сколько можно пропустить, зависит от того, что на стене соседа. Та же таблица А.1 перечисляет, от какого потока загораются материалы: сосна — 13,9 кВт/м², древесно-стружечная плита — 8,3, пенополистирол — 10. Сено и солома — 7 кВт/м², вдвое меньше, чем доска. Для расчёта критический поток ещё умножают на 0,8, с запасом (формула А.1). Отсюда и логика таблиц: чем горючее стены и кровля у обоих зданий, тем дальше их надо развести.

Что такое противопожарное расстояние

Свод правил пишет «противопожарные расстояния (разрывы)» и не различает эти слова: разрыв и расстояние — одно и то же. Это наименьшее расстояние между двумя зданиями, на котором пожар в одном не должен перейти на другое. Требования лежат в СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты», в редакции четырёх изменений. Последнее действует с 1 декабря 2023 года.

Число в таблице выбирает не одно здание, а пара. У каждого из двух зданий нужно знать степень огнестойкостиСтепень огнестойкостиХарактеристика здания целиком (I–V), выведенная из пределов огнестойкости его несущих и ограждающих конструкций: что какой степени соответствует, записано в таблице 21 технического регламента 123-ФЗ. Какая степень требуется объекту под его класс и этажность, задаёт СП 2, и из неё же следует, нужна ли огнезащита.СП 2.13130.2020 (от I до V) и класс конструктивной пожарной опасностиКласс конструктивной пожарной опасностиНасколько сами конструкции здания участвуют в пожаре: горят ли, дают ли пламя и дым по поверхности. Обозначается С0–С3 (статья 31 ФЗ-123), порядок отнесения к классу задан статьёй 87, и в норме класс идёт в паре со степенью огнестойкости.№ 123-ФЗ (от С0 до С3), а у производственного ещё и категорию по пожарной опасности. Где эти величины записаны и чем степень отличается от «группы капитальности» в техпаспорте, разобрано в статье о степени огнестойкости.

Таблица 1: жилые и общественные здания

Между жилыми, общественными, административными и бытовыми зданиями расстояние берут по таблице 1 (п. 4.3). Строка — одно здание, колонка — другое, таблица симметричная:

Два кирпичных дома с железобетонными перекрытиями — это обычно первая строка и первая колонка, 6 метров. Кирпичный дом и деревянный, который проект относит к IV–V степени классов С2–С3, — 10 метров. Два таких деревянных — 15.

Обратите внимание на шапку. Пар в ней четыре, и названы не все сочетания: I степени класса С1, I–III степени классов С2 и С3, V степени классов С0 и С1 в таблице нет. Какую колонку брать для такого здания, свод правил не говорит, и решение здесь за проектировщиком.

Жилое или общественное здание рядом с производственным или складским. Расстояние тоже берут по таблице 1, по её второму блоку (п. 4.3, абзац 2). Строка — производственное здание, колонка — жилое или общественное:

Для АЗС, объектов газоснабжения, складов нефтепродуктов, энергообъектов и других особых объектов пункт 4.3 отсылает к разделу 6 и отдельным сводам правил. Там расстояния свои, и они бывают больше.

Таблица 3: производственные и складские здания между собой

Два здания класса Ф5 — цех и склад, два склада — таблица 1 не считает. Их расстояние берут по таблице 3 раздела 6, и это правило действует и вне промышленных территорий (п. 4.3, абзац 4; п. 6.1.2):

В первой клетке решает категория. Два здания категорий Г и Д можно ставить без нормированного разрыва, для категорий А, Б и В нужно 9 метров. Если одно здание категории Г, а другое категории В, свод правил прямо не отвечает. Осторожное чтение — считать по худшей категории, то есть 9 метров.

Откуда мерить

Расстояние меряют в свету: это наименьшее расстояние между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями (п. 4.4). Не между осями, не по фундаменту и не от забора.

Есть одна оговорка, и на ней ошибаются. Если у здания из горючих материалов что-то выступает за стену больше чем на 1 метр — деревянный балкон, навес над крыльцом, карниз, — расстояние меряют от края этого выступа. Для зданий класса Ф5 то же самое сказано в примечании к таблице 3: конструкции из материалов групп Г1–Г4 с выносом больше метра. Пристроили к дому деревянную веранду в сторону соседа — разрыв считается уже от неё.

Что сокращает расстояние

• Глухая стена (п. 4.5). Если у жилого или общественного здания I–IV степени класса С0 или С1 стена, обращённая к соседу, без окон, а отделка и кровля из материалов не ниже Г1 (кровля — Г1 или РП1), расстояние можно сократить на 20 %.
• Пожаротушение в обоих зданиях (п. 4.6). Если оба здания I или II степени класса С0 и каждое оборудовано автоматической установкой пожаротушенияАУПТ — автоматическая установка пожаротушенияУстановка, которая сама обнаруживает пожар и подаёт огнетушащее вещество — воду, пену, газ, порошок, газопорошковую смесь или аэрозоль. Нужна ли она объекту, сказано в СП 486, как её проектировать — в СП 485.СП 485.1311500.2020, расстояние сокращают вдвое. Для зданий Ф5 из первой группы таблицы 3 категорий А, Б и В пожаротушение позволяет перейти с 9 метров на 6 (п. 6.1.5).
• Расчёт по приложению А (п. 4.3, абзац 5). Для жилых и общественных зданий разрыв можно сократить, если расчётом теплового потока доказано, что пожар не перейдёт. Ниже 6 метров расчёт не опускает, а для зданий IV степени классов С2, С3 и V степени — ниже 10 (п. А.1.1). И в любом случае остаются требования к проездам для пожарной техники.

Что увеличивает расстояние

• Сейсмичность 9 баллов и выше (п. 4.7) — плюс 20 % между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IV степени классов С2, С3 и V степени.
• Каркасно-щитовые двухэтажные здания V степени (п. 4.10) — плюс 20 %.
• Северные районы — плюс 25 % и 50 % в отдельных климатических подрайонах, за Северным полярным кругом и на побережье Дальнего Востока (пп. 4.8, 4.9, 6.1.4).

Когда разрыв можно не соблюдать

Противопожарная стена 1-го типа (п. 4.11). Расстояние между жилыми и общественными зданиями не нормируется, если более высокая и широкая стена, обращённая к соседу, или обе стены друг напротив друга отвечают требованиям СП 2.13130 к противопожарным стенамПротивопожарная преградаСпособ не пустить пожар из одной части здания в другую. Статья 37 ФЗ-123 знает восемь типов: стены, перегородки и перекрытия с нормируемым пределом огнестойкости, занавесы, шторы и экраны, водяные завесы, а ещё противопожарные разрывы, минерализованные полосы и зону, свободную от пожарной нагрузки. Заполнение проёмов — двери, ворота, люки, клапаны, окна — нормируется своим типом, иначе преграда перестаёт работать.№ 123-ФЗ 1-го типа. Годится и отдельно стоящая стена между зданиями. Для зданий Ф5 правило своё: стена 1-го типа у более высокого или широкого здания, а для III степени — противостоящие стены 2-го типа (п. 6.1.3).

Центр Петербурга так и построен: дома стоят вплотную, а между ними — брандмауэр, глухая кирпичная стена. Как она работает, когда горит старый дом, и где не спасает, — в разборе пожаров исторических зданий. Расчётного предела огнестойкости у исторической стены нет, и считать её стеной 1-го типа без проекта нельзя.

Общественные здания с общей площадью застройки (п. 4.12). Разрыв между общественными зданиями можно не делать, если их суммарная площадь застройки вместе с землёй между ними не больше допустимой площади этажа в пожарном отсеке по СП 2.13130. Площадь берут по самому строгому зданию, и проезды для пожарных машин всё равно нужны. Похожее правило есть для зданий Ф5 III и IV степени (п. 6.1.3 а).

Дом и постройки на своём участке (п. 4.13). Между домом и хозяйственными постройками на одном участке ИЖС, ЛПХ, приусадебном или садовом расстояния не нормируются. Свод правил только рекомендует ставить баню, гараж, мастерскую и летнюю кухню на противопожарном расстоянии от дома или напротив его глухой негорючей стены.

Соседние участки. Между домами соседей и от построек на одном участке до дома на другом расстояние берут по таблице 1. Между сараями на соседних участках оно не нормируется. Для дома, о котором ничего не известно, расстояние считают как для V степени. Если стены, обшивка, карнизы и кровля из материалов НГ или Г1, дом считают как IV степень класса С1. Если наружные стены каменные, бетонные или из другого негорючего материала, а кровля и отделка не ниже Г1, — как III степень класса С0. Тогда от глухой стены такого дома до дома соседа можно сократить расстояние до 6 метров.

Согласие соседей (п. 4.13). Дома и постройки на смежных участках можно строить вообще без разрыва, если собственники согласны. Но тогда общая площадь застройки не должна превышать допустимую площадь этажа в пожарном отсеке по СП 2.13130. А при блокировании домов между ними нужны противопожарные преграды, как между блоками жилого дома.

Что ещё есть в разделе

Тот же раздел 4 задаёт и другие расстояния, которые часто путают с разрывом между зданиями (п. 4.14, 4.15):

• некапитальные постройки (киоски, павильоны) считают по таблице 1, а если про них ничего не известно — как здания V степени;
• до временных строений (бытовки, ангары на время стройки) — не меньше 15 м;
• от жилых и общественных зданий до открытых стоянок легковых машин (допустимая масса меньше 3,5 т) расстояние не нормируется;
• до леса в городе — 50 м от хвойного и смешанного и 30 м от лиственного; для частных домов, садовых участков и сёл — 30 м, с сокращением до 15 м при негорючих стенах и кровле.

Как посчитать свою пару зданий

Калькулятор «Противопожарные разрывы» спрашивает назначение, степень огнестойкости и класс каждого из двух зданий, у производственного — категорию, и отмечает оговорки: глухая стена, пожаротушение, один участок, согласие соседей. В ответ он показывает клетку таблицы, откуда мерить и какие пункты могут сократить или увеличить расстояние. Если степень или класс не известны, калькулятор считает по худшему ряду и прямо об этом пишет.

Калькулятор не заменяет проект. Расстояние до АЗС, газовых объектов, складов нефтепродуктов и леса он не считает. Когда разрыв не получается выдержать, вариантов три: противопожарная стена, пожаротушение или расчёт по приложению А. Каждый из них — работа для проектировщика. Если нужно обосновать расстояние для проекта, декларации или спора с соседом, обращайтесь к нам.

Источники

• СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» — карточка на портале Росстандарта
• СП 4.13130.2013, раздел 4 «Общие требования пожарной безопасности», пункты 4.3–4.15 — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, таблица 1, жилые и общественные здания — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, таблица 1, производственные и складские здания — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, раздел 6.1, пункты 6.1.2–6.1.5 — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, таблица 3 — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, приложение А, пункт А.1 — границы расчётного сокращения — КонсультантПлюс
• СП 4.13130.2013, приложение А, пункт А.3 — тепловой поток и критические потоки материалов — КонсультантПлюс
• Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ, статья 31 и таблица 22 — класс конструктивной пожарной опасности — КонсультантПлюс
• Брандмауэр, Воскресенская набережная, 30 — фото Екатерины Борисовой, CC BY-SA 4.0 (Викисклад)